Conserjería, Mantenimiento, Limpieza y Jardinería​

Servicio Conserjería 24h para Comunidades de Propietarios. Garita del Conserje, Puntos de Fichaje, Limpieza de zonas comunes, Supervisión 24h

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LOS CLIENTES NOS PREFIEREN

CALIDAD MANTENIMEINTO Y LIMPIEZA DE LA URBANIZACION

MÁS SEGURIDAD

DISEÑO Y MANTENIMIENTO DE JARDINES

 Los servicios de conserjería suelen cubrir las necesidades de limpieza de diferentes edificios. No obstante, las tareas que realiza el conserje suelen depender del tamaño y características del edificio. Cuando se trata de un solo bloque puede que el conserje realice la limpieza total de él. Si es una urbanización más extensa es habitual que el conserje tenga el apoyo de otros profesionales.

PRECIO SERVICIO DE CONSERJERÍA, LIMPIEZA Y JARDINERÍA​

Este precio varia segun las necesidades de cada comunidad de propietarios
2730
00
mensual
  • Garita del Conserje
  • Puntos de Fichaje (Contamos con un sistema de fichaje en tiempor real. Esto nos permite llevar un control de todas las actividades realizadas por nuestro personal)
  • Limpieza de zonas comunes
  • Rondas de Servicio
  • Mantenimiento de instalaciones
  • Cuartos Comunitarios
  • Limpieza del Garaje de la Comunidad
  • Servicio de 24 horas
Popular

¿Cuáles son las funciones y tareas del conserje y personal de limpieza?

Los conserjes tienen una serie de tareas aprobadas por el “Convenio Colectivo de Empleados de Fincas Urbanas de Madrid” donde se establecen las funciones de estos profesionales en urbanizaciones, bloques de pisos y comunidades.

Por tanto, limpiar la comunidad, brindar seguridad y mantenimiento de los jardines y zonas comunes se suman a sus tareas más típicas.  Sus tareas y funciones varían en dependencia del contrato y de las necesidades de las comunidades de vecinos.

Detalles de nuestro servicio*

Nos adaptamos a las necesidades de nuestros clientes, por lo que nuestros servicios pueden variar. Somos una empresa con una amplia experiencia en el sector y contamos con diversos especialistas en cada área.

Garita del Conserje

  • Gestiones a petición de los vecinos
  • Gestiones y avisos a la Administración
  • Recepción de paquetería y cartas
  • Apertura de la puerta de entrada
  • Impedir la entrada a personas no autorizadas
  • Intentar solventar cualquier tema o avería
  • Dar avisos a las empresas de mantenimiento

Punto de Fichaje

Contamos con puntos de fichaje en diferentes áreas dentro de las comunidades de propietario. Esto nos permite llevar un mejor control de las actividades realizadas por el conserje, personal de mantenimiento o el personal de limpieza:

  • Parte de inicio y la finalización del servicio
  • Duración de rondas de servicios
  • Reporte de incidencias inmediatas con imágenes
  • Informe diario, semanal y mensual 

Seguridad

  • Control de la urbanización y atención a los visitantes.
  • Custodia de llaves de dependencias comunes.
  • Recepción de paquetería y avisos del correo diario.
  • Elaboración diaria del parte de personal externo y los proveedores que vienen a realizar Trabajos a la comunidad, acompañar al personal técnico a los cuartos de instalaciones.
  • Control de incidencias

Rondas de Servicio

Se realizan rondas para comprobar el buen funcionamiento de la comunidad:

  • Se fichan los puntos estratégicamente posicionados
  • Se apuntan y avisan los desperfectos encontrados y se envían reportes de incidencias y averías a las administraciones y presidentes de cada comunidad.
  • Se comprueba que todos los accesos estén funcionando correctamente y estén bien cerrados

Mantenimiento de limpieza de la urbanización

  • Limpieza general de los portales y zonas comunes.
  • Papeleras de exterior y de garajes.
  • Suelo zonas comunes, pasillos de entrada a portales y parque infantil
  • Entrada principal, de servicio y entrada a garaje
  • Mantener el cuarto de conserjería debidamente equipado y limpio
  • Desagües zonas comunes
  • Cuartos de instalaciones
  • Limpieza de cristales, vierte agua, mármol y puertas exteriores, barandillas, ventanas de ventilación y elementos decorativos.

Rondas de Servicio

Se realizan rondas para comprobar el buen funcionamiento de la comunidad:

  • Se fichan los puntos estratégicamente posicionados
  • Se apuntan y avisan los desperfectos encontrados y se envían reportes de incidencias y averías a las administraciones y presidentes de cada comunidad.
  • Se comprueba que todos los accesos estén funcionando correctamente y estén bien cerrados

Cuartos Comunitarios

Verificación y limpian los cuartos que hay en la comunidad:

  • Limpieza de cuartos de instalaciones y contadores
  • Cuarto Bombas, Cuarto Ventilación Forzada, Cuarto Máquinas, Cuarto Mantenimiento, Cuarto Depuradora, Cuarto Basuras

Cubos de Basura

  • Sacar y limpiar diariamente los cubos de basura
  • Pendientes de meterlos y colocarlos en su sitio, justo después de pasar el camión de basuras, para evitar multas a la Comunidad de Vecinos
  • Se limpiaran todos los cubos

Otros servicios

Mensual: Limpieza de cristales, vierte agua, mármol y puertas exteriores, barandillas, ventanas de ventilación y elementos decorativos.

Trimestral: Limpieza de cuartos de instalaciones y contadores. Limpiezas de aceras y zonas comunes con hidro limpiadora a presión y detergentes específicos.

Semestral: Trabajos de pulido y abrillantado de pavimentos interiores de terrazo y mármol. Fregado del pavimento del garaje y rampa con maquina fregadora y productos desengrasante. Limpieza de elementos de seguridad, iluminación, sumideros de zonas comunes y garajes.

Anual: Se realizará una limpieza general a la comunidad para que su conservación y limpieza sea la apropiada.

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¿Cómo contratar los servicios de conserjería?

Muchas comunidades de vecinos deciden contratar los servicios de conserjería para facilitar la gestión de sus viviendas. De hecho, es muy raro que en una urbanización con diferentes bloques de pisos no haya contratado servicios de conserjería. Los conserjes mantienen el orden y el control en un edificio además de un correcto estado.

Una vez contratado nuestros servicios la EMPRESA IVERMASPLUS se compromete a brindar los servicios citados en el contrato cuyas características, tarifas, tiempo de ejecución y demás particulares han sido previamente informadas a la COMUNIDAD y aceptadas por ésta, la COMUNIDAD habrá recibir dichos servicios en los términos, condiciones y demás particulares consignados en el propio contrato y a pagar el importe por los servicios
recibidos.

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